Realita Penting Ketika Menjual Blog Yang Wajib Anda Tahu


Ketika kita menjual situs/blog pertama kalinya, mungkin kita terkejut dan ini  menjadi sebuah kejutan, karena blog atau situs yang kita jual ternyata laku juga. Banyak juga yang membuat banyak kesalahan dengan penjualan pertama situs yang kita jual karena ketidaktahuan. Dan jika kita tahu ilmunya lebih banyak, Saya yakin kita bisa menghasilkan profit dari hasil penjualan tersebut.

Dalam artikel ini, bukan berarti Saya ahli, tapi ini hasil dari analisa pengalaman para webmaster, Saya ingin menunjukkan beberapa realitas tentang menjual website. Jika Anda ada niatan untuk menjual website atau mungkin lagi tertarik dengan ide ini, mudah-mudahan artikel ini akan membantu Anda semua.

Menilai adalah bagian tersulit
Pertanyaan paling umum yang didapatkan dari orang-orang yang meminta saran tentang harga sebuah situs atau blog  adalah "Berapa harga yang layak untuk situs A  ?" atau "Haruskah Saya meminta mahal harga situs Saya ?".

Mencoba untuk mencari tahu nilai sebuah situs adalah tidak semudah yang Anda bayangkan. Pada kenyataannya, sebuah website manapun tetap layak dibayar untuk harga tertentu dan semua orang tampaknya memiliki perbedaan pendapat tentang berapa layaknya  mereka harus membayar.

Banyak pembeli menganalisa keuntungan rata-rata bulanan dari sebuah situs kemudian dikalikan dengan jumlah tertentu dari banyak bulan. Sebagai contoh, sebuah situs yang memiliki penghasilan $ 2.000 per bulan, maka akan bernilai $ 24.000 selama setahun dan dia mungkin akan menjadi pembeli yang bersedia membayar harga 12 kali keuntungan bulanan. Anda juga mungkin akan sering melihat di pasar penjualan website, nilai jualnya 10-24 kali keuntungan bulanan bahkan ada situs yang lebih tinggi profitnya dijual dengan harga sampai 30 - 40 kali dari profit bulanan. Tapi itu semua tergantung pada situasi dan kondisi pembeli.

Jika Anda tidak yakin dengan harga website yang Anda tawarkan, Anda bisa berkonsultasi dengan broker yang mengkhususkan diri dalam memfasilitasi penjualan website. Sebagai contoh, Anda bisa menghubungi tim dari  Digital Exits Group untuk membantu dan mengetahui bagaimana broker melihat situs Anda, meskipun Anda akhirnya menjualnya sendiri.

Banyak broker menawarkan jasa penilaian/penaksiran harga website secara gratis tanpa komitmen harus menggunakan jasa mereka untuk menjual situs Anda, sehingga tidak ada salahnya untuk berbicara dengan salah satu layanan tersebut dan mengetahui apa yang mereka katakan tentang harga dari situs Anda. Selain Digital Exits Group, Anda juga bisa mencoba berkonsultasi dengan Quiet Light, FE International dan Latonas.

Jadi, mengevaluasi berapa harga situs yang layak untuk Anda, benar-benar memakan waktu. Kebanyakan penjual menempatkan nilai tinggi pada situs mereka sendiri. Hal ini mungkin dianggap wajar karena Anda memiliki hubungan emosional ke situs tersebut dan merupakan proyek Anda sendiri yang sangat berharga bagi Anda.

Coba pikirkan tentang nilai harga jual minimum kertka siap menjualnya. Aturlah harga yang diminta, sedikit lebih tinggi, karena pembeli pasti akan melakukan tawar-menawar, tapi dengan mengetahui harga jual minimum, Anda bersedia untuk menerimanya sehingga keputusan Anda tidak berakhir dengan membuat kesalahan.

Banyak pembeli yang mencari website murah tapi menguntungkan
Orang-orang dan perusahaan membeli website dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan, jadi tentu saja mereka akan mencoba untuk mendapatkan kesepakatan harga terbaik. Banyak pembeli hanya akan tertarik untuk membeli website yang mereka anggap di bawah harga. Hal ini mencakup situs yang meminta harga yang sangat rendah dibandingkan dengan keuntungan bulanan mereka, dan juga mencakup situs yang harganya berada di bawah hasil rata-rata bulanan.

Hal ini terutama terjadi jika Anda menjual sebuah situs di pasar seperti Flippa. Kebanyakan pembeli di Flippa menelusuri situs tersebut sesering mungkin dan mereka mencari kesepakatan harga yang baik. Tapi disarankan bagi penjual, cobalah menemukan pembeli sendiri sebelum beralih ke Flippa, terutama jika Anda sedang mengeluarkan website dengan harga jual sekitar $ 10.000 atau lebih tinggi.

Memang, banyak situs yang telah terjual di Flippa tetapi sebaiknya Anda  mencari pembeli sendiri atau bahkan bisa menggunakan broker lainnya.

Nilai potensial website tidak diperhitungkan
Penjual  biasanya berbicara tentang potensi keuntungan situs mereka, ketika mencoba untuk menjualnya. Tapi pembeli biasanya tidak bersedia untuk membayar nilai website berdasarkan nilai potensial. Profit situs dan beberapa statistik lalu lintas pengunjung, yang akan menjadi fokus perhatian pembeli yang menentukan berapa nilai yang harus dibayar untuk sebuah situs.

Potensi pertumbuhan yang besar dan pasti, memang faktor yang ingin dilihat pembeli juga, tetapi harga yang mereka siapkan untuk membayarnya biasanya didasarkan pada keuntungan yang sebenarnya. Tentu saja, ada beberapa kasus penjualan website besar sebagai pengecualian, seperti Google yang membeli YouTube senilai $ 1,65 milliar, namun tetap saja menguntungkan,  namun ini sangat jarang terjadi.

Waktu Anda dapat mengurangi profit
Ketika Anda menghitung keuntungan untuk website Anda, Anda mungkin mengambil pendapatan yang dibuat oleh situs tersebut dan mengurangi biaya yang telah dikeluarkan untuk Anda dalam menjalankan situs itu.

Namun, kebanyakan pembeli juga akan mempertimbangkan waktu yang Anda habiskan di situs sebagai faktor beban biaya bulanan. Mereka (calon pembeli) cenderung untuk mempekerjakan seseorang, baik sebagai karyawan atau freelancer, untuk melakukan pekerjaan yang telah Anda lakukan, jadi ini akan mengurangi keuntungan yang mereka lihat dari situs tersebut.

Misalnya, jika Anda menghabiskan 10 jam per minggu di situs itu (40 jam per bulan) dan pembeli harus membayar seseorang $ 15 per jam untuk melakukan pekerjaan yang saat ini Anda lakukan, itu akan menambah biaya bulanan sebesar $ 600 ( 40 jam kali $ 15 per jam).

Tergantung pada seberapa banyak waktu yang Anda habiskan untuk bekerja di situs dan berapa banyak pembeli mengantisipasi biaya untuk menyewa seseorang untuk menggantikan Anda, ini dapat memiliki dampak yang signifikan terhadap keuntungan bulanan. Jika pembeli mendasarkan tawaran pada faktor tersebut, maka pembeli akan meminta tawaran yang sesuai dengan jumlah keuntungan yang nantinya bisa dicapai, dan ini yang harus diperhatikan penjual.

Jadi, penjual harus siap untuk data ini. Anda harus menyimpan catatan yang akurat tentang jumlah waktu yang Anda habiskan di situs. Anda juga dapat memperlihatkan data jika Anda melakukan outsourcing beberapa pekerjaan dari situs tersebut, berapa biaya yang dikeluarkan untuk menggantikan pekerjaan diri sendiri. Jika Anda dapat menunjukkan kepada pembeli bahwa biaya outsourcing situs itu ternyata murah, maka hal ini dapat membantu Anda untuk mendapatkan tawaran yang lebih baik.

Anda juga dapat mencoba untuk mengurangi jumlah waktu yang Anda habiskan di situs dengan bekerja lebih efisien dan memotong hal-hal yang tidak perlu yang tidak menghasilkan pendapatan.

Mencari pembeli sendiri adalah sebuah tantangan 
Ketika berencana untuk menjual website, pada dasarnya Anda memiliki tiga pilihan yang berbeda. Anda dapat :
  • mencoba untuk menemukan pembeli dan mengelola penjualan Anda sendiri
  • menggunakan broker menemukan pembeli dan menangani penjualan
  • mendaftarkan situs di pasar penjualan website seperti Flippa
Dengan broker, Anda akan membayar komisi dari hasil penjualan tersebut. Dengan Flippa Anda akan memiliki biaya listing (saat ini $ 9) dan biaya penjualan sebesar 5% (maksimal $ 3.000) jika situs bisa terjual. Anda juga mungkin mengeluarkan biaya jika Anda memutuskan untuk menggunakan layanan Escrow untuk menangani penjualan.

Mencari pembeli sendiri dapat membantu Anda untuk menghindari biaya dan Anda mungkin bisa mendapatkan harga yang lebih tinggi daripada yang Anda akan dapatkan di sebuah situs lelang seperti Flippa. Tapi menemukan pembeli dan harga yang baik, biasanya tidak mudah.

Tidak ada jaminan penjualan berikutnya akan sukses
Jika Anda memiliki situs yang menguntungkan yang Anda jual sehingga Anda ingin pindah ke proyek penjualan lainnya, perlu diingat bahwa tidak ada jaminan bahwa Anda akan dapat menduplikasi kesuksesan Anda.

Anda tentu telah mendapat beberapa pelajaran berharga melalui proses membangun sebuah situs yang sukses, dan mudah-mudahan Anda dapat menerapkan untuk membuat situs Anda berikutnya lebih sukses, tetapi hal itu belum ada jaminan.

Saya mengatakan ini bukan untuk mencegah siapa pun, atau menciutkan nyali Anda, tetapi ketika Anda menjual sebuah situs web yang menguntungkan, Anda harus mempersiapkan income untuk kelangsungan hidup Anda dahulu. Kehilangan pendapatan adalah sesuatu yang  perlu Anda pertimbangkan, terutama jika Anda memiliki keluarga yang tergantung pada Anda untuk dukungan keuangan.

Secara pribadi, Saya menemukan hal ini menjadi semacam tantangan yang menyenangkan. Setelah bekerja pada sebuah situs, untuk sementara waktu Anda mungkin memulai sesuatu yang baru yang belum menghasilkan income. Hanya saja bersiaplah dan pahami risiko yang Anda hadapi.

Menghindari proses invasif 
Pembeli selalu ingin mendapatkan akses ke data analitik website Anda atau setidaknya untuk melihat laporan rinci dan juga akan ingin melihat semacam verifikasi pendapatan.

Jika Anda belum pernah menjual sebuah website sebelumnya, hal itu bisa tampak sedikit canggung dan bahkan invasif untuk berbagi data dengan orang lain.

Jika Anda sedang mempertimbangkan mendaftarkan situs Anda secara terbuka di Flippa, faktor ini harus menjadi sesuatu yang Anda pertimbangkan. Apakah Anda merasa nyaman dengan statistik Anda dan rincian pendapatan yang dipublikasi ? Dalam beberapa kasus mungkin tidak menjadi masalah, dan dalam kasus lain mungkin ada sesuatu yang ingin Anda hindari diketahui publik.

Jika Anda menjual situs Anda sendiri, Anda mungkin dapat menghindari memberikan akses ini terlalu dini. Sebagai contoh, Saya akan merekomendasikan hanya menyediakan akses ke analitik atau memberikan bukti pendapatan setelah ragu-ragu menyetujui harga dengan pembeli. Beberapa broker juga akan memiliki dokumen yang harus ditandatangani oleh calon pembeli sebelum mendapatkan akses ke verifikasi ini.

Kontrak itu penting 
Setiap kali Anda menjual website,  Saya sangat menyarankan utnuk menggunakan kontrak. Flippa memiliki template/formulir kontrak yang dapat Anda gunakan jika Anda menjual pada situs mereka, dan Anda juga dapat menemukan beberapa template lain dengan pencarian di Google.

Tergantung pada rincian penjualan Anda, Anda mungkin ingin menyewa seorang pengacara untuk menyusun kontrak atau meninjau kontrak yang Anda gunakan. Pengacara jelas tidak murah, sehingga template biasa, biasanya akan cukup untuk penjualan website dengan harga lebih kecil. Jika Anda mau, Anda bisa menggunakan Elance untuk menemukan pengacara ini, tetapi Anda juga dapat menemukan seseorang dari daerah setempat atau menggunakan situs lain yang serupa.

Situs Anda kemungkinan berubah signifikan setelah dijual 
Banyak dari kita menjadi sangat melekat pada website yang kita buat dan kelola. Ini bisa berbeda kondisinya setelah penjualan karena Anda sudah tidak melakukan kontrol penuh terhadap situs Anda. Sebagian besar situs yang dijual akan mengalami perubahan signifikan setelah penjualan.  Ini biasanya tidak akan terjadi segera, tapi terlihat 6 - 12 bulan setelah penjualan dan Anda mungkin menemukan banyak yang berubah. Pembeli dapat melakukan hal-hal yang Anda tidak lakukan atau bahkan hal-hal yang Anda tidak setuju dengan apa yang dilakukan pembeli.

Penjual banyak yang mengalami rasa penyesalan 
Menyesal tidak akan terjadi bagi seseorang yang biasa  menjual situs. Sementara yang menyesal, hal ini diakibatkan karena hubungan emosional ke situs yang mereka bangun, dan juga karena pendapatan yang hilang atau kesempatan yang hilang akibat kehilangan kepemilikan situs.

Pastikan bahwa Anda tidak terburu-buru dalam mengambil keputusan, dan pastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan harga yang Anda dapatkan untuk harga situs Anda. Jika Anda memiliki gagasan yang jelas tentang alasan mengapa situs Anda dijual, Anda harus merasa nyaman dengan harga dan Anda harus juga merasa nyaman dengan pembeli, maka penyesalan biasanya akan tak terasa.

Tag : Blogging
Back To Top